Vođenje projekata

 

Osnovni podaci o projektu

Uloga na projektu: Voditelj projekta

Naručitelj: Ministarstvo zdravstva RH

Projekt je sufinanciran od strane Europske unije

 Kontekst i pozadina projekta

Kompleks nedovršene Sveučilišne bolnice Zagreb nalazi se na jugozapadnom dijelu Grada Zagreba (gradska četvrt Novi Zagreb – zapad), uz desnu obalu rijeke Save. Lokacija je strateški smještena uz prilaznu cestu za autocestu Zagreb – Karlovac i nedaleko od zagrebačke obilaznice.

U razdoblju od 2020. do 2021. godine izrađena je Studija izvodljivosti s ciljem ispitivanja mogućnosti korištenja postojeće građevine u Blatu. Namjera je bila stvoriti adekvatan prostor za objedinjavanje i premještanje dijela pedijatrijskih, opstetricijskih i ginekoloških kapaciteta grada Zagreba, što uključuje:

• Kliniku za dječje bolesti Zagreb (Klaićeva)
• Kliniku za pedijatriju te Kliniku za ženske bolesti i porodništvo KBC-a Sestre milosrdnice
• Kliniku za ženske bolesti KB Merkur
• Specijalnu bolnicu za zaštitu djece s neurorazvojnim i motoričkim smetnjama Goljak
• Psihijatrijsku bolnicu za djecu i mladež (Kukuljevićeva)

Zaključci Studije izvodljivosti i nova vizija

Studija je rezultirala konkretnim saznanjima o načinu i modelu realizacije ovog kapitalnog projekta. Zbog neadekvatnog postojećeg nosivog rastera, nefleksibilnosti konstrukcije s nosivim zidovima, nekompaktne forme, dugih (neučinkovitih) komunikacijskih puteva te nezadovoljavajuće statike stare građevine, Studija predlaže gradnju potpuno nove građevine na lokaciji Blato.

Samo manji dijelovi postojeće građevine, koji su adekvatni za zbrinjavanje logističkih funkcionalnih jedinica, bit će obnovljeni i rekonstruirani. Specifičnost tipologije dječjih i maternité bolnica zahtijeva suvremen pristup koji stara zgrada nije mogla pružiti.

 Nacionalna dječja bolnica u Zagrebu

Nova zgrada bolnice spaja vrhunsku funkcionalnost i ugodno okruženje. Glavni ulaz prve faze bit će orijentiran prema sjeverozapadu, osiguravajući laku pristupačnost. Suvremeni koncept bolnice zaokružuju pametno prometno rješenje s prostranim parkingom i helidromom, te predivan parkovni krajolik. Osunčane zelene površine i vrtovi za igru stvorit će opuštajuću atmosferu prilagođenu pacijentima i posjetiteljima.

Izvršitelj je dužan projektirati uvažavajući sve kriterije koji omogućuju izdavanje srebrnog certifikata  prema međunarodno priznatom certifikacijskom  sustavu  DGNB. DGNB (njem. DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) je sustav za ocjenu održivosti izgrađenog okoliša te alat za planiranje, projektiranje, gradnju i održivo korištenje izgrađenog okoliša razvijen od strane njemačkog savjeta za održivu gradnju.

DGNB sustav je prilagođen europskom regulativnom okviru i sustav koji u svojoj ocjeni jedini daje istu težinu sva tri načela održivosti – okolišnom, ekonomskom i društvenom. DGNB standard usklađen je sa zahtjevima EU taksonomije koja je stupila na snagu 2020. godine te opisuje okvir za klasifikaciju „zelenih” ili „održivih” gospodarskih aktivnosti koje se provode u EU-u.

Faza 1 projekta obuhvaća preseljenje cjelokupnog opsega djelatnosti Klinike za dječje bolesti Zagreb (opća pedijatrija, dječja kirurgija i dječja onkologija) u prostor nove Nacionalne dječje bolnice, koja će se prostirati na 53.040 m². Početak rada Nacionalne dječje bolnice – Faza 1 očekuje se do kraja 2029. godine.

Faza 1 je obuhvaća:

– Novogradnju: Nacionalna dječja bolnica (biti će smještena istočno od postojeće nezavršene Sveučilišne bolnice)

– Rekonstrukciju postojećih građevina tehničkog bloka (koja je u sklopu kompleksa postojeće Sveučilišne bolnice)

Usluge upravljanja projektom pruža zajednica ponuditelja tvrtki PPP Centar d.o.o. i Investinženjering d.o.o. iz Zagreba.

Voditelj projekta je prof. dr. sc. Saša Marenjak, dipl. ing. građ. iz PPP Centra d.o.o.

 Faze realizacije i opseg ugovora

Realizacija nove Nacionalne dječje bolnice planirana je u dvije faze. Faza 1 odnosi se na implementaciju dijela građevina namijenjenog uslugama pedijatrijske skrbi te pedijatrijske kirurgije (uključujući prioritetno izmještanje Klinike za dječje bolesti Zagreb na novu lokaciju).

Sukladno opsegu usluga, projekt se planira realizirati kroz sljedeće ključne ugovore:

• Ugovor o projektiranju i izgradnji Nacionalne dječje bolnice Faza 1 (Design & Build model, FIDIC Žuta knjiga što podrazumijeva objedinjenu odgovornost Izvođača za projektiranje i izvođenje radova)
• Ugovor o nabavi medicinske i nemedicinske opreme
• Ugovor o nabavi namještaja i opreme
• Ugovor o uslugama stručnog nadzora za provedbu projekta projektiranje i građenje Nacionalne dječje bolnice Faza 1
• Ugovor o dobavi i opskrbi geotermalnom vodom za potrebe Nacionalne dječje bolnice Faza 1
• Ugovor o certifikaciji održivosti prema DGNB International

Naša uloga: Usluge upravljanja projektom

Kao voditelji ovog strateškog projekta, osiguravamo stručno vođenje, koordinaciju i nadzor nad svim aspektima realizacije. Naše usluge upravljanja projektom uključuju:

• Savjetovanje i upravljanje ugovorima: Podrška u postupcima javne nabave i cjelokupno upravljanje sklopljenim ugovorima.
• Praćenje izvođača: Kontrola usluga i radova Design & Build izvođača.
• Praćenje stručnog nadzora: Koordinacija i nadzor nad radom tima za stručni nadzor.
• Infrastruktura i energetika: Praćenje ugovora o izgradnji geotermalnog cjevovoda.
• DGNB certifikacija održivosti: Praćenje procesa certifikacije i ishođenja DGNB predcertifikata te konačnog certifikata održivosti po DGNB International 2026.
• Vodoopskrba i odvodnja: Praćenje izvršenja aktivnosti vezanih uz vodoopskrbu i odvodnju, ishođenje potrebnih dozvola te izvođenje javnog vodoopskrbnog cjevovoda za potrebe Faze 1 i Faze 2.
• Institucionalna suradnja: Kontinuirana suradnja i koordinacija sa stručnjacima iz JASPERS-a i Središnjom agencijom za financiranje i ugovaranje (SAFU).